С 23 июля 2025 года действует льгота по госпошлине за нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости между близкими родственниками. Федеральный закон от 23 июля 2025 г. № 231-ФЗ освобождает от уплаты 50% госпошлины супругов, родителей и детей, усыновителей и усыновленных, дедушек, бабушек и внуков, полнородных и неполнородных братьев и сестер при оформлении таких сделок. Льгота снижает стоимость нотариальных услуг, поскольку размер федерального нотариального тарифа определяется исходя из суммы госпошлины.
Размер льготы и дата вступления в силу
Стороны договора дарения недвижимости между близкими родственниками освобождаются от уплаты 50% госпошлины с 23 июля 2025 года.
Размер льготы составляет 50% от суммы госпошлины, подлежащей уплате за нотариальное удостоверение договора дарения недвижимого имущества. Изменения вступили в силу 23 июля 2025 года - с даты официального опубликования Федерального закона № 231-ФЗ.
Льгота напрямую влияет на размер федерального нотариального тарифа, который определяется исходя из суммы госпошлины. Снижение госпошлины на 50% соответственно уменьшает стоимость нотариальных услуг при оформлении договоров дарения недвижимости.
Условия предоставления льготы по госпошлине
Льгота применяется только к договорам дарения недвижимого имущества между физическими лицами, являющимися членами семьи или близкими родственниками по семейному законодательству.
Льгота предоставляется при соблюдении следующих условий:
⒈ Предмет договора - недвижимое имущество
⒉ Стороны договора - физические лица
⒊ Родственные отношения - стороны должны являться членами семьи или близкими родственниками в соответствии с семейным законодательством
К близким родственникам и членам семьи относятся:
- супруги
- родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные
- дедушки, бабушки и внуки
- полнородные и неполнородные братья и сестры (имеющие общих отца или мать)
Льгота не распространяется на договоры дарения между иными родственниками (тети, дяди, племянники, двоюродные братья и сестры), а также между лицами, не состоящими в родственных отношениях.
Используемые нормативные акты
Федеральный закон от 23 июля 2025 г. N 231-ФЗ
Вопросы по применению изменений
Распространяется ли льгота на договоры дарения, заключенные до 23 июля 2025 года?
Нет, льгота применяется только к договорам, нотариальное удостоверение которых происходит с 23 июля 2025 года. Закон не имеет обратной силы.
Нужно ли подтверждать родственные отношения для получения льготы?
Да, для применения льготы необходимо подтвердить родственные отношения документами. К таким документам относятся свидетельства о рождении, браке, усыновлении и иные документы, подтверждающие семейные связи в соответствии с семейным законодательством.
Применяется ли льгота при дарении доли в праве собственности на недвижимость?
Да, льгота распространяется на все договоры дарения недвижимого имущества между близкими родственниками, включая дарение долей в праве собственности на недвижимость.
Действует ли льгота при дарении недвижимости несовершеннолетним детям?
Да, льгота применяется при дарении недвижимости родителями детям, в том числе несовершеннолетним. Родители и дети относятся к близким родственникам по семейному законодательству независимо от возраста детей.
