Журнал

Как зарегистрировать подразделение без здания. Официальная позиция по земельным участкам

Российские организации могут создавать обособленные подразделения по адресу земельного участка без указания конкретного здания или помещения. При подаче уведомления в форме С-09-3-1 достаточно указать номер земельного участка в соответствующем поле, при этом заполнение данных о здании, сооружении или помещении не требуется.

Правовые основания создания обособленного подразделения

Обособленное подразделение можно создать в любом территориально обособленном месте при наличии стационарных рабочих мест.
По налоговому законодательству обособленное подразделение организации - любое территориально обособленное от нее подразделение, по месту нахождения которого оборудованы стационарные рабочие места. Определение не содержит ограничений по типу адреса размещения подразделения.
Организация вправе создать обособленное подразделение по адресу земельного участка без привязки к конкретному зданию или сооружению. Главное условие - наличие стационарных рабочих мест на территории.

Порядок заполнения формы С-09-3-1 для земельного участка

При регистрации подразделения по адресу земельного участка заполняется только поле с номером участка без указания зданий и помещений.
Заполнение сведений об адресе в Сообщении о создании обособленных подразделений (форма С-09-3-1) осуществляется в структурированном виде согласно данным Государственного адресного реестра.
При указании адреса земельного участка в форме С-09-3-1:
⒈ В пункте “земельный участок” в поле “номер” указывается номер земельного участка
⒉ Заполнение нижестоящих элементов адреса не требуется:
  • здание/сооружение
  • помещение в пределах здания, сооружения
  • помещение в пределах квартиры
Такой упрощенный порядок заполнения установлен специально для случаев размещения обособленных подразделений непосредственно на земельных участках.

Требования к структуре адреса

Структура адреса и последовательность его элементов определяются Правилами присвоения адресов, утвержденными Правительством РФ.
Структура адреса и последовательность адресообразующих элементов установлена Правилами присвоения, изменения и аннулирования адресов. Правила определяют, какие элементы адреса являются обязательными, а какие - факультативными в зависимости от типа объекта адресации.
Для земельных участков номер участка является достаточным элементом адреса при отсутствии на нем капитальных строений. Это позволяет организациям использовать адрес земельного участка для регистрации обособленного подразделения без дополнительных адресных элементов.

Используемые нормативные акты

  • Статья 11 Налогового кодекса Российской Федерации
  • Постановление Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221 “Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов”
  • Приказ ФНС России от 04.09.2020 № ЕД-7-14/632@ “Об утверждении форм и форматов документов, предусмотренных статьями 23, 83 Налогового кодекса Российской Федерации”

Вопросы по применению разъяснений

Можно ли создать обособленное подразделение на дачном участке?

Да, если на участке оборудованы стационарные рабочие места. Тип земельного участка (дачный, садовый, промышленный) не влияет на возможность создания обособленного подразделения. Главное - территориальная обособленность от основной организации и наличие стационарных рабочих мест.

Нужно ли указывать в форме С-09-3-1 кадастровый номер участка?

В поле “номер” земельного участка указывается номер согласно адресному реестру. Это может быть как кадастровый номер, так и иной идентификатор участка, присвоенный в рамках адресной системы. Конкретный формат зависит от того, как участок зарегистрирован в Государственном адресном реестре.

Что делать, если у земельного участка нет присвоенного адреса?

Для создания обособленного подразделения участок должен иметь официально присвоенный адрес в Государственном адресном реестре. Если адрес не присвоен, необходимо сначала обратиться в местную администрацию для его получения в установленном порядке.

Влияет ли целевое назначение земельного участка на регистрацию подразделения?

Целевое назначение участка может ограничивать возможность ведения определенных видов деятельности, но не влияет на техническую возможность регистрации обособленного подразделения. Организация должна самостоятельно убедиться в соответствии планируемой деятельности разрешенному использованию участка.
2025-05-13 10:00 Вопрос-ответ Прочее